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区物协召开物业服务中小企业座谈会 时间;2014-01-08 10:03:56 来源:天河物管   点 击:    评论数: 0     2013年12月13日下午,天河区物业管理协会召开物业服务中小企业座谈会,会议由物业管理协会秘书长何细平主持,区国土房管分局罗昔阳副局长、物业管理科负责人王宗敕出席会议。创悦物业、美好居物业、诚德物业、广东天力物业等30多家企业负责人参加会议。
    座谈会气氛热烈,大家踊跃发言,分别从政府、企业、业主等不同主体的角度提出意见,主要有5个观点:一是现有资质评定门槛偏高,中小企业经营成本压力有些大;二是住宅专项维修资金管理使用程序复杂,业主抱怨较多;三是物业服务费调升难,企业生存空间收窄;四是业主物业消费意识不足,拖欠物业服务费用较为普遍,给中小企业的生存发展带来很大困难;五是物业税费偏高,承担不少社会责任,企业难于承受! 
    会上,区局物业管理科负责人王宗敕通报了物业管理改革创新试点工作的背景、工作进度及方案起草的情况,并指出中小微企业面对问题时要沉着冷静,克服焦躁不安情绪,要化“危”为“机”。
    区国土房管分局罗昔阳副局长认真听取了物业服务企业的意见和建议后作总结发言,指出此次座谈会的目的是深入了解中小企业面临的困局,特别是为物业管理改革创新试点工作做出有益探索提供决策依据。
    罗副局长强调:一是要中小物业企业认真分析、研判形势,做到年度有目标、季度有计划、月度有重点,找准工作难点、焦点、弱点问题,创新工作思路研究对策妥善解决;二是各中小物业企业要用心思考、早做准备,做到主动在先、心中有数、从容应对;三是积极改善中小物业企业发展环境和条件;要引导中小企业走“专、精、特、新”的发展道路,在加强经营管理上下功夫,在提高自主创新能力上下功夫,不断提高企业的核心竞争力和应对市场变化的能力,真正实现可持续发展;四是面对挑战,广大企业家要自我加压,练好内功,迎难而上,在克服困难中推动企业实现更大发展;五是积极引导和支持中小型物业服务企业加快技术进步、提升管理、优化结构和转型升级,不断提高整体素质和竞争力,切实增强抵抗市场风险的能力,推动中小型物业服务企业走上内生增长、创新驱动的发展轨道。


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